Адрес: Казань

Вопросы по недвижимости

Новостройка со всех ракурсов

По мнению большинства профессиональных специалистов класс того или иного жилья напрямую зависит от того, какой он имеет юридический статус.

Подробнее...

Берегись застройщика!

В настоящее время обман на рынках недвижимости весьма актуален. Обман характерен многим участникам рыночных отношений.

Подробнее...

Вернемся к приватизации

Для граждан России приватизация вполне знакомая вещь

Подробнее...

Доля как вариант

Долю в квартиру чаще всего приобретают для прописки, но отнюдь не для проживания в ней.

Подробнее...

Меняемся глядя

Обмен недвижимостью считается одной из самых старых операций на рынке. Нужно заметить, что менялись жильем задолго до появления права собственности.

Подробнее...

О приемке жилья

Одним из важнейших этапов после приобретения недвижимости является ее прием, обнаружение каких - либо дефектов

Подробнее...

Как не прогадать?

После того как Ваша квартира будет вполне готова к сдаче, Вам непременно нужно тщательно обдумать ее стоимость.

Подробнее...

Реклама

Как взять в аренду помещение?

Подписав договор аренды помещения арендодатель должен дать во временное пользование человеку здание, которое он арендует. Согласно договору предусмотрена передача не только самого помещения, но и передача права владения на весь земельный участок. Это связано с тем, что запрещено использовать помещение без прав на пользование землей, на которой он стоит. Арендатор будет иметь те же права, что и имел до этого арендодатель.

Арендатор будет пользоваться всеми условиями, которые прописываются в договоре. Но, если они не включены в договор, это не значит, что договор недействительный. Также судя по договору, арендатор может использовать только отдельный участок земли, а не всю территорию, которой владеет арендодатель.

Согласно федеральным законам договор заключается в письменной форме и подписывается его участниками, поэтому они не могут его заключать путем писем или в устной форме. В этом случае он будет считаться недействительным, и если возникнут проблемы, то в суде никто ничего не сможет доказать. Если договор подписывают больше, чем на год, то его должны подтвердить государственные службы. Договор подписан на срок менее года не требует подтверждения в государственном органе. Срок аренды не регулируется законодательством, поэтому участники сами решают каким он будет: долгосрочным или краткосрочным. Также в договоре указывается цена на аренду помещения и площадь арендуемой земли. Предметом договора выступает помещение, а потом определяется его состояние: жилое или нежилое. Нежилыми являются больницы, школы, склады и т.д. А жилые помещения – это там, где проживают люди. Сооружения называют дамбы, котельни, колодцы и т.д. Если, все вышеперечисленное не прописывается в договоре, то он считается не заключенным.