Адрес: Казань

Вопросы по недвижимости

Новостройка со всех ракурсов

По мнению большинства профессиональных специалистов класс того или иного жилья напрямую зависит от того, какой он имеет юридический статус.

Подробнее...

Берегись застройщика!

В настоящее время обман на рынках недвижимости весьма актуален. Обман характерен многим участникам рыночных отношений.

Подробнее...

Вернемся к приватизации

Для граждан России приватизация вполне знакомая вещь

Подробнее...

Доля как вариант

Долю в квартиру чаще всего приобретают для прописки, но отнюдь не для проживания в ней.

Подробнее...

Меняемся глядя

Обмен недвижимостью считается одной из самых старых операций на рынке. Нужно заметить, что менялись жильем задолго до появления права собственности.

Подробнее...

О приемке жилья

Одним из важнейших этапов после приобретения недвижимости является ее прием, обнаружение каких - либо дефектов

Подробнее...

Как не прогадать?

После того как Ваша квартира будет вполне готова к сдаче, Вам непременно нужно тщательно обдумать ее стоимость.

Подробнее...

Реклама

Раздел жилья при расторжении брака

Расторжения брака - достаточно непростая процедура, которую еще больше может усложнить раздел совместно нажитого имущества. Бывшие супруги, как правило, делят машины, денежные накопления, ценные бумаги, но чаще всего объектом раздела выступает жилье – самый болезненный и острый пункт. Необходимо отметить, что решение жилищного вопроса нужно осуществлять с точки зрения норм семейного, гражданского и жилищного права. Исходя из многокомпонентности проблемы, её решение – это очень сложная процедура и обращение к специалисту с высокой квалификацией просто необходимо. Как показывает судебная практика, самые спорные дела связаны с разделом жилья, находящегося в социальном найме. В такой ситуации, первоначально устанавливается, является ли объект раздела совместной собственностью супругов. Если результат положительный, то приступают к разделу, ссылаясь на существующее законодательство. Которое, предусматривает возможность выделения одному из владельцев собственности принадлежащей ему части, при условии, что имеется возможность раздела не только жилого помещения, но и подсобного (ванна, кухня и т.д.) при наличии отдельного входа. Принимая во внимание технические аспекты российского жилья, разделить его с учётом изложенных выше норм практически нереально. Однако в законе также закреплено право каждого из супругов определить часть в общей жилплощади, так называемая «условная» доля. Сделать это можно как в судебном порядке, так и путём мирного соглашения. Каждый из собственников может распоряжаться своей долей по личному усмотрению (завещать, продать, подарить). Однако при этом он обязан письменно оповестить всех остальных собственников о своих намерениях. Так как они обладают приоритетным правом покупки.