Адрес: Казань

Вопросы по недвижимости

Новостройка со всех ракурсов

По мнению большинства профессиональных специалистов класс того или иного жилья напрямую зависит от того, какой он имеет юридический статус.

Подробнее...

Берегись застройщика!

В настоящее время обман на рынках недвижимости весьма актуален. Обман характерен многим участникам рыночных отношений.

Подробнее...

Вернемся к приватизации

Для граждан России приватизация вполне знакомая вещь

Подробнее...

Доля как вариант

Долю в квартиру чаще всего приобретают для прописки, но отнюдь не для проживания в ней.

Подробнее...

Меняемся глядя

Обмен недвижимостью считается одной из самых старых операций на рынке. Нужно заметить, что менялись жильем задолго до появления права собственности.

Подробнее...

О приемке жилья

Одним из важнейших этапов после приобретения недвижимости является ее прием, обнаружение каких - либо дефектов

Подробнее...

Как не прогадать?

После того как Ваша квартира будет вполне готова к сдаче, Вам непременно нужно тщательно обдумать ее стоимость.

Подробнее...

Реклама

Доля как вариант

Долю в квартиру чаще всего приобретают для прописки, но отнюдь не для проживания в ней. Многие риэлторы считают такое приобретение довольно рискованным. Практика же показывает, что предложений покупки доли более чем достаточно на современном рынке недвижимости. Зачастую долю продают люди, получившие ее по наследству либо после раздела имущества при разводе. Как это чаще всего случается собственники не могут договориться и реализовать вместе целый объект. Когда недвижимость делится на доли, то деление происходит не по комнатам. Важно отметить, что приобретение доли вовсе не значит приобретение комнаты.

Стоимость доли формирует целый ряд факторов. К ним можно отнести возраст постройки, расположение, количество собственников, людей, которые проживает в квартире. Зачастую доли приобретают люди не имеющие возможности приобрести одну комнату или отдельное жилье. Чаще всего покупателями становятся молодые пары, имеющие ребенка. Это становится возможным благодаря низкой стоимости доли недвижимости. Практика показывает, что маленькую долю приобретают в основном приезжие граждане. Если человек решил приобрести долю, то продающий должен предоставить необходимый пакет документов. Некоторые хлопоты могут возникнуть у продавца доли в процессе получения отказа от сособственника жилья. Не всегда продавец владеет необходимой информацией про второго владельца. Иногда второй собственник специально препятствует получению уведомления о том, что доля будет выставлена на продажу. Наиболее эффективным решением продавца было бы отправить уведомление заказным письмом с описью вложения. Пристальное внимание рекомендуется обратить на то чтобы в письме были указаны точная опись вложения, адрес жилья и безусловно его стоимость.