Адрес: Казань

Вопросы по недвижимости

Новостройка со всех ракурсов

По мнению большинства профессиональных специалистов класс того или иного жилья напрямую зависит от того, какой он имеет юридический статус.

Подробнее...

Берегись застройщика!

В настоящее время обман на рынках недвижимости весьма актуален. Обман характерен многим участникам рыночных отношений.

Подробнее...

Вернемся к приватизации

Для граждан России приватизация вполне знакомая вещь

Подробнее...

Доля как вариант

Долю в квартиру чаще всего приобретают для прописки, но отнюдь не для проживания в ней.

Подробнее...

Меняемся глядя

Обмен недвижимостью считается одной из самых старых операций на рынке. Нужно заметить, что менялись жильем задолго до появления права собственности.

Подробнее...

О приемке жилья

Одним из важнейших этапов после приобретения недвижимости является ее прием, обнаружение каких - либо дефектов

Подробнее...

Как не прогадать?

После того как Ваша квартира будет вполне готова к сдаче, Вам непременно нужно тщательно обдумать ее стоимость.

Подробнее...

Реклама

Новостройка со всех ракурсов

По мнению большинства профессиональных специалистов класс того или иного жилья напрямую зависит от того, какой он имеет юридический статус. Конечно все объекты, которые реализуются застройщиками принято считать объектами первичного рынка. Как правильно называть недвижимость, которая во время строительства перепродается? Является ли оно вторичным по факту повторной продажи? Жилье по праву можно отнести к первичному, если оно продается по переуступке. При получении права на собственность объект жилья попадает на вторичный рынок. Однако когда же дом перестает быть новостройкой? К примеру если в доме остались еще не реализованные квартиры к какой категории домов его относить тогда? В данном случае все зависит от предпочтения каждого отдельного аналитика. Количество реализованных квартир является лишь одним из множества формирующих факторов.

Если дом эксплуатируется на протяжении определённого времени, но по прежнему продаются квартиры, как тогда рассуждать? Заблуждение является также называть предложением первичного рынка жилье, которое подлежало капитальному ремонту. Однако аналитикам свойственно относить объекты, подлежащие реконструкциям к новым. Учитывать стоит, что реконструкция и ремонт отнюдь не одно и тоже. По мнению многих специалистов в первую очередь необходимо учитывать изменение в количестве квартир после работ по реконструкции. Многие задумаются в чем же принципиальная разница между объектами первичными и вторичными. Но именно эта информация позволяет изучить современный рынок и принять наиболее рациональное решение. По большему счету все имеющиеся предложения на современном рынке недвижимости можно считать новыми. В народе принято считать, что любое жилье, которое вскоре «подскочит» в цене уже можно считать новостройкой.