Адрес: Казань

Вопросы по недвижимости

Новостройка со всех ракурсов

По мнению большинства профессиональных специалистов класс того или иного жилья напрямую зависит от того, какой он имеет юридический статус.

Подробнее...

Берегись застройщика!

В настоящее время обман на рынках недвижимости весьма актуален. Обман характерен многим участникам рыночных отношений.

Подробнее...

Вернемся к приватизации

Для граждан России приватизация вполне знакомая вещь

Подробнее...

Доля как вариант

Долю в квартиру чаще всего приобретают для прописки, но отнюдь не для проживания в ней.

Подробнее...

Меняемся глядя

Обмен недвижимостью считается одной из самых старых операций на рынке. Нужно заметить, что менялись жильем задолго до появления права собственности.

Подробнее...

О приемке жилья

Одним из важнейших этапов после приобретения недвижимости является ее прием, обнаружение каких - либо дефектов

Подробнее...

Как не прогадать?

После того как Ваша квартира будет вполне готова к сдаче, Вам непременно нужно тщательно обдумать ее стоимость.

Подробнее...

Реклама

Поговорим о ренте

Возможно прежде на Ваши глаза попадалось множество объявлений, в которых бы шла речь о продаже объектов недвижимости с некой отсрочкой. И стоимость этих объектов указана зачастую ниже чем на рынке. О чем идет речь в такого рода объявлениях?

В подобных объявлениях речь идет про ренту. По данному виду договора тот, кто получает ренту передает жилье в собственность человеку, который обязуется осуществлять выплату определенный период времени или пожизненно. Рента подразумевает постоянный доход с недвижимости или земельного участка, который не имеет никакого отношения к предпринимательской деятельности. При договоре на постоянную ренту объект недвижимости может передаваться по наследству. Получателем постоянной ренты может стать только гражданин или некоммерческая организация. Если рента пожизненная, то имеет срок жизни рентополучателя. Осуществление выплат прекращается после смерти. В договоре ренты не всегда имеется информация о праве проживания рентополучателя. Более конкретный характер имеет договор содержания с иждивением. В описываемой ситуации проживание в жилом помещении обязательно. В данном договоре имеется информация о сумме выплат, список обязательств человека, который платит ренту. Заключая такой договор важно определить стоимость объема содержания. Стоимость должна быть в размере не менее двух заработных плат, а стоимость при заключении пожизненной ренты в размере одной заработной платы. Рентные договора принято считать достаточно рискованными и не надежными. Покупка различных объектов недвижимости для ренты не всегда хорошая идея. Необходимо также помнить, что должник ренты в первую очередь самостоятелен финансово, но и в дальнейшем должен иметь возможность обеспечения ухода за человеком. Помните, что в договоре должно фигурировать ФИО того человека, с которым ранее велись переговоры. Вышеописанные виды договора часто заключаются членами семьи во избежание конфликтов.