Вопросы по недвижимости
Новостройка со всех ракурсов
По мнению большинства профессиональных специалистов класс того или иного жилья напрямую зависит от того, какой он имеет юридический статус.
Подробнее...Берегись застройщика!
В настоящее время обман на рынках недвижимости весьма актуален. Обман характерен многим участникам рыночных отношений.
Подробнее...Вернемся к приватизации
Для граждан России приватизация вполне знакомая вещь
Подробнее...Доля как вариант
Долю в квартиру чаще всего приобретают для прописки, но отнюдь не для проживания в ней.
Подробнее...Меняемся глядя
Обмен недвижимостью считается одной из самых старых операций на рынке. Нужно заметить, что менялись жильем задолго до появления права собственности.
Подробнее...О приемке жилья
Одним из важнейших этапов после приобретения недвижимости является ее прием, обнаружение каких - либо дефектов
Подробнее...В Англии возобновилось производство легендарных MG
После того как Ваша квартира будет вполне готова к сдаче, Вам непременно нужно тщательно обдумать ее стоимость.
Подробнее...Раздел жилья при расторжении брака
Расторжения брака - достаточно непростая процедура, которую еще больше может усложнить раздел совместно нажитого имущества. Бывшие супруги, как правило, делят машины, денежные накопления, ценные бумаги, но чаще всего объектом раздела выступает жилье – самый болезненный и острый пункт. Необходимо отметить, что решение жилищного вопроса нужно осуществлять с точки зрения норм семейного, гражданского и жилищного права. Исходя из многокомпонентности проблемы, её решение – это очень сложная процедура и обращение к специалисту с высокой квалификацией просто необходимо. Как показывает судебная практика, самые спорные дела связаны с разделом жилья, находящегося в социальном найме. В такой ситуации, первоначально устанавливается, является ли объект раздела совместной собственностью супругов. Если результат положительный, то приступают к разделу, ссылаясь на существующее законодательство. Которое, предусматривает возможность выделения одному из владельцев собственности принадлежащей ему части, при условии, что имеется возможность раздела не только жилого помещения, но и подсобного (ванна, кухня и т.д.) при наличии отдельного входа. Принимая во внимание технические аспекты российского жилья, разделить его с учётом изложенных выше норм практически нереально. Однако в законе также закреплено право каждого из супругов определить часть в общей жилплощади, так называемая «условная» доля. Сделать это можно как в судебном порядке, так и путём мирного соглашения. Каждый из собственников может распоряжаться своей долей по личному усмотрению (завещать, продать, подарить). Однако при этом он обязан письменно оповестить всех остальных собственников о своих намерениях. Так как они обладают приоритетным правом покупки.
