Вопросы по недвижимости
Новостройка со всех ракурсов
По мнению большинства профессиональных специалистов класс того или иного жилья напрямую зависит от того, какой он имеет юридический статус.
Подробнее...Берегись застройщика!
В настоящее время обман на рынках недвижимости весьма актуален. Обман характерен многим участникам рыночных отношений.
Подробнее...Вернемся к приватизации
Для граждан России приватизация вполне знакомая вещь
Подробнее...Доля как вариант
Долю в квартиру чаще всего приобретают для прописки, но отнюдь не для проживания в ней.
Подробнее...Меняемся глядя
Обмен недвижимостью считается одной из самых старых операций на рынке. Нужно заметить, что менялись жильем задолго до появления права собственности.
Подробнее...О приемке жилья
Одним из важнейших этапов после приобретения недвижимости является ее прием, обнаружение каких - либо дефектов
Подробнее...В Англии возобновилось производство легендарных MG
После того как Ваша квартира будет вполне готова к сдаче, Вам непременно нужно тщательно обдумать ее стоимость.
Подробнее...О приемке жилья
Одним из важнейших этапов после приобретения недвижимости является ее прием, обнаружение каких - либо дефектов, которые бы потребовали дополнительной работы строителей. Прием недвижимости принято считать финальной частью сделки. Приемка возможна и без помощи экспертов, стоит отметить, что это трудоемкий и сложный процесс. По окончанию проверки важно правильно преподнести свои недовольства фирме - исполнителю. Зачастую для определения низкого уровня выполненных строителями работ проводится специальная экспертиза.
Для официального оформления всего пакета документов и передачи жилья владельцу необходимо достаточно много времени. Чаще всего фирме - исполнителю на это требуется от трех до шести месяцев. Государственная комиссия должна принять строительный объект до приемки жилья. Продолжительность процесса оформления зависит на прямую не только от компании, занимающейся строительством, но так же и от государственной организации. Случается так, что оформления затягивается более чем на полгода, в таких случаях рекомендуется обращаться к юристам. Именно серьезные проблемы могут стать причиной задержки оформления. Во время приема квартиры дольщик отмечает все обнаруженные дефекты в смотровой лист. В это же лист вносится информация о том, в какие сроки они будут устранены. Естественно, все претензии, предъявляемые владельцем должны быть четко обоснованными. По требованию "мне не нравится" ничего переделываться не будет. Все претензии должны быть оформлены письменно и иметь несколько экземпляров. На них обязательно должны быть подписи представителей фирмы - исполнителя. Один экземпляр отдается владельцу жилья. Второй хранит строительная компания. Если дефекты тем не менее не будут устранены в сроки, жилье может быть принято. В таком случае в акте имеется информация о том, что жилье было принято с некоторыми недоделками. К акту прилагают детальный перечень.
